Что входит в домокомплект: состав по комплектам на примере Барн 49

Домокомплект — это дом, разобранный на детали: всё напилено в размер, подписано и упаковано по этапам сборки. Но «домокомплект» у разных производителей означает разное: у одних это только каркас, у других — дом под чистовую отделку. Разбираем на примере нашего Барн 49, что именно приезжает на участок, из каких комплектов состоит дом и что в него не входит.

1. Что такое домокомплект

Домокомплект каркасного дома — набор деталей и материалов, из которого дом собирают на участке по инструкции, как конструктор. Сложная часть работы — распил, подгонка, разметка — сделана в цехе. На участке остаётся собрать детали в нужном порядке.

Что это значит на практике в нашем домокомплекте:

• детали каркаса напилены в размер из сухой калиброванной доски 45×190;
• на каждой детали — 3D-бирка: по ней видно, куда деталь встаёт;
• крепёж уже накручен на детали в нужных местах — остаётся соединить их;
• к домокомплекту — пошаговая инструкция по сборке;
• каждую деталь проверяем дважды — при изготовлении и перед отгрузкой по чек-листу, чек-лист передаём вместе с комплектом;
• по одной доске каждого сечения кладём сверху — на случай подрезки.

2. Из каких комплектов состоит дом

Дом продаётся не одним набором, а комплектами по этапам сборки. Каждый комплект закрывает свой этап, и к каждому есть своя инструкция. Ниже — состав на примере Барн 49 (5,4 × 10,2 м, 49 м²). У других моделей количество позиций своё, а полный список с количеством есть на странице каждой модели в разделе «Что входит в комплект».

01. Силовой каркас

Основа дома — от блоков основания до стропил. С этого комплекта начинается любой дом.

• готовые блоки основания под сваи, обрешётка основания, лаги пола;
• нижняя и верхняя обвязка, вертикальные стойки, перемычки над проёмами, опорные столбы;
• коньковый прогон и стропила;
• плиты OSB — дают каркасу жёсткость;
• в коробках: саморезы, шурупы-глухари с шайбами, рубероид, сетка от грызунов, ветрозащитная мембрана, скотч для проклейки мембран.

Силовой каркас Барн 49 стоит 560 000 ₽, изготовление — около недели.

02. Внешняя отделка

Закрывает дом от дождя и снега: кровля, стены и задний фасад.

• профнастил на кровлю и стены, конёк, ветровая доска;
• обрешётка и бруски вентзазора под фасад;
• имитация бруса на задний фасад;
• ветрозащитная мембрана, скотч, саморезы, лента под конёк.

Цвет кровли и покрытие имитации бруса выбираете вы — согласуем до запуска производства.

03. Остекление

Окна, витраж и входная дверь сделаны точно под проёмы дома.

• ПВХ-окна, витраж и дверь — ламинация снаружи в любой из 17 цветов входит в стоимость;
• отливы, ветровые откосы и фиброцементные панели вокруг проёмов;
• монтажная лента ПСУЛ, пароизоляция, крепёж.

04. Черновой пол

Ровное и жёсткое основание, на которое потом кладут любое покрытие — ламинат, плитку, доску.

• фанера 20 мм;
• бруски;
• мембраны и саморезы.

05. Утеплитель

Весь утеплитель на дом одним комплектом — стены, крыша и пол.

• минеральная вата Knauf Insulation толщиной 200 мм — ровно на глубину каркаса;
• связующее ECOSE на природной основе, без фенолформальдегидных смол.

06. Внутренний комплект

Готовит дом к чистовой отделке изнутри.

• пароизоляционная плёнка — защищает утеплитель от влаги из помещения;
• бруски 45×45 — вентзазор и ровное основание под имитацию бруса, гипсокартон или фанеру; в этом зазоре удобно прокладывать коммуникации;
• скотч и саморезы.

07–10. Терраса и навес

Терраса и навес над ней — четыре отдельных комплекта. Их можно взять сразу или добавить позже.

• каркас террасы — блоки и лаги, терраса стоит на своих сваях; у Барн 49 вылет 2 м, площадь 11 м²;
• каркас навеса — стойки, обвязка, прогон и стропила, навес продолжает кровлю дома;
• отделка террасы — на выбор ДПК на скрытом крепеже или палубная доска из лиственницы, окрашенная маслом на производстве;
• отделка навеса — кровля навеса и обшивка переднего фасада в цвет дома.

3. Что в домокомплект не входит

Чтобы при расчёте бюджета не было сюрпризов, перечислим отдельно то, что покупается или делается помимо домокомплекта.

• Сваи. Фундамент на винтовых сваях делаете вы или местная бригада. Сваи нужно закрутить строго по нашей схеме свайного поля — под неё напилены блоки основания.
• Межкомнатные перегородки. Планировка свободная: перегородки ставите там, где нужно вам, а материалы под вашу планировку подберём.
• Инженерные сети — электрика, водоснабжение, канализация, отопление.
• Чистовая отделка внутри — вагонка, гипсокартон, покрытие пола, двери между комнатами.
• Сама сборка. Дом собираете вы по инструкции — строительный опыт не нужен. Помощники понадобятся только на этапах, где нужна физическая сила.
• Доставка. Её считаем отдельно, вместе со сметой: мы знаем вес и объём каждого комплекта и подбираем машину до вашего участка.
• Инструмент — шуруповёрт, ключи, уровень, рулетка.

4. Чем отличается состав у разных серий

Принцип одинаковый у всех моделей — комплекты по этапам. Отличаются конструкция и количество деталей:

• А-фрейм — скаты дома одновременно стены и крыша, поэтому кровля и стены — это одна внешняя отделка;
• А-фрейм с аттиковой стеной — каркас террасы входит в силовой каркас: без него дом не собрать;
• Барн — двускатная крыша и ширина 5,4 м, терраса и навес — отдельные комплекты;
• Барн ПРО — широкий барн 8,6 м с террасой под общей крышей.

Все модели с ценой силового каркаса собраны в каталоге домокомплектов.

5. Можно ли покупать не всё сразу

Да. Начать можно с силового каркаса, и мы рекомендуем сразу приобрести внешнюю отделку, чтобы закрыть каркас от осадков, а остальные комплекты докупать по этапам — у каждого своя инструкция, и этапы не мешают друг другу. Можно и купить сразу всё и какое-то время хранить комплекты до начала сборки.

Изготовление — от одной недели, срок зависит от выбранных комплектов.

6. Частые вопросы

Входят ли сваи в домокомплект?

Нет. Сваи покупаете и ставите отдельно, строго по нашей схеме свайного поля.

Можно купить только каркас?

Да. Силовой каркас — самостоятельный комплект, остальные можно докупить позже.

Крепёж входит?

Да. Саморезы, глухари, шайбы — в коробках в каждом комплекте, а часть крепежа уже накручена на детали.

Что будет, если не хватит детали?

Мы кладём по одной доске каждого сечения запасом на подрезку. Если чего-то всё же не хватит — быстро отправим недостающее.

Входят ли перегородки?

Нет. Планировка свободная, перегородки ставите там, где вам нужно. Схему можно заранее поменять в конфигураторе.

Итог

Домокомплект Каркас Лаб — это дом по этапам: силовой каркас, внешняя отделка, остекление, черновой пол, утеплитель, внутренний комплект, а также терраса и навес. Всё напилено, подписано, с крепежом и инструкцией. Отдельно остаются сваи, перегородки, инженерные сети, чистовая отделка и доставка.

Посчитать дом с нужными комплектами и доставкой до участка можно на странице модели — смету пришлём в мессенджер.